IBAU Contractant général

Notre méthode

Nous vous accompagnons pour définir au mieux votre projet en fonction de vos besoins.
Nous réalisons pour vous les démarches administratives souvent complexes.
Nous proposons une prestation complète et de qualité du début à la fin des travaux.

1 interlocuteur unique, qui prend en charge la maîtrise de l’intégralité de votre projet

Un projet "clé en main" avec une "conception personnalisée" dans le respect des délais, du budget et de la qualité.

Par son savoir-faire, son art de la conception, ses propositions techniques, ses solutions plus qu’innovantes, ainsi que par la gestion du projet, IBAU Contractant Général   Extension  Rénovation & Construction conçoit et construit votre projet d’agrandissement ou de rénovation.

IBAU Contractant Général   Extension  Rénovation & Construction s’engage à simplifier vos démarches et vous garantir contractuellement, le respect :

  • Du délai de l’exécution de votre chantier
  • Du budget que vous allouez à votre projet
  • De la qualité de nos travaux et de nos chantiers
  • Ainsi que de la qualité de votre nouvelle construction.

Notre métode

LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET

1 - PRISE DE CONTACT

- Echanges sur vos besoins et vos attentes
- Définir les éléments essentiels et immuables de votre projet

2 - ANALYSE D’ENSEMBLE

- Etude du règlement d’urbanisme de votre zone
- Analyse technique de votre bâti existant

3 - AVANT PROJET

- Mise en forme de votre projet d’agrandissement en 3 dimensions ce qui vous offre une parfaite représentation spatiale du résultat final
- Etablissement d’un descriptif détaillé des travaux et des métrés
- Etablissement du devis global lot par lot

4 - RATIONNALISATION

- Optimisation des plans et des coûts
- Mutualisation des moyens et des conditions d’interventions des entreprises
- Proposition d’un contrat de construction avec plans, devis et délai de réalisation

5 - CONTRAT DE CONSTRUCTION

- Signature du contrat de construction avec les modalités de paiements, le planning d’exécution, les assurances et les garanties.
- Signature des devis définitifs et des plans.

6 - DÉPÔT DES DEMANDES D’URBANISME

- IBAU Agrandissement se charge de l’ensemble des démarches administratives nécessaires au dépôt du Permis de Construire ou à la Déclaration préalable de travaux jusqu’à l’obtention.
- Établissement des notes de calcul par un bureau d’étude thermique
- Affichage de l’arrêté administratif

7 - RÉALISATION DES TRAVAUX

- Mise en place d’un rétroplanning
- Suivi de l’avancement des travaux et de la qualité des prestations pour chaque corps de métier
- Établissement d’un PV de réception des travaux de tous les lots technique en fin de chantier

8 - LIVRAISON FINALE DU PROJET

- Procès-verbal de réception de travaux
- Remise et activations des assurances contractuelles

CONSISTANCE DU PROCESS

« Nous construisons pour durer ».

IBAU – Contractant Général   Extension  Rénovation & Construction  est l’interlocuteur unique qui prend en charge votre projet de construction de A à Z.

Il vous accompagne dans toutes les phases inhérentes à l’extension, la rénovation ou la construction de votre habitation:
Avec un engagement contractuel sur le prix et le délai.
Étant donné que IBAU – Contractant Général   Extension  Rénovation & Construction assure pour vous l’intégralité des prestations liées à votre projet, cela vous évite ainsi les mauvaises surprises rencontrées couramment lors des constructions :
– Dépassement de budget
– Non-respect des délais
– Sous-traitant peu scrupuleux
– Litiges liés aux désordres ou malfaçons.
– Mauvaise gestion des réserves ou SAV

IBAU – Contractant Général sera votre unique interlocuteur et donc le seul à vous devoir des comptes.
IBAU – Contractant Général endosse l’ensemble des responsabilités sur votre projet, vous assurant ainsi une sérénité maximum.

Nos prestations
Pour votre projet de construction, de rénovation ou d’extension, IBAU – Contractant Général est votre interlocuteur unique pour :
– La conception du projet (architecte, bureau d’étude technique, étude de sol, RT2012) ;
– L’assistance aux démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable de travaux) ;
– Le choix des entreprises avec lesquelles nous contractons pour l’exécution des travaux ;
– Les certifications, garanties et assurances décennales ;
– L’ordonnancement, le pilotage, la coordination ainsi que la réalisation des travaux ;
– La réception du chantier et S.A.V ;

Notre engagement contractuel et le système de facturation unique vous garantissent un budget maîtrisé.
Il n’est plus question pour vous de devoir traiter une à une les factures des différents intervenants ; IBAU – Contractant Général s’en charge pour vous.

En résumé, faire confiance à IBAU – Contractant Général vous permet de vous consacrer à votre activité en toute sérénité avec l’assurance d’un projet de qualité conforme à vos attentes.