IBAU | Extension, Rénovation & Construction |

Nous sommes Contractant général
Nous endossons l’entière responsabilité du projet de rénovation, d’extension, d’aménagement ou de construction.

Notre métier

Agrandir, Aménager, Construire.
Notre spécialité : la rénovation globale.

Nous vous accompagnons pour définir au mieux votre projet en fonction de vos besoins.
Nous réalisons pour vous les démarches administratives souvent complexes et vous proposons une prestation complète, de qualité, du début à la fin de vos travaux.

IBAU Contractant général vous apporte également les garanties indispensables au respect des délais contractuels et du prix convenu. Vous bénéficiez de toutes les assurances légales. Votre projet est suivi par un interlocuteur unique.
IBAU Contractant général Extension & Rénovation & Construction est la filiale de rénovation du Groupe IBAU, acteur majeur dans l’organisation, le pilotage et la direction de travaux en France.
Depuis sa création le Groupe IBAU a su innover et évoluer dans ses prestations.

IBAU Contractant général | Extension, Rénovation & Construction |

Nous avons su nous démarquer par un savoir-faire et par des solutions innovantes qui ont séduit une clientèle exigeante.

La démarche

Pour mener à bien votre projet, notre démarche comprend un accompagnement qui démarre avec la définition de votre projet sur les aspects techniques, réglementaires et financiers. De cette définition de projet suivra l’accompagnement d’une demande préalable de travaux ou d’un permis de construire. La prestation de travaux clés en main commencera avec un interlocuteur unique pour planifier, gérer et coordonner le chantier du début à la fin des travaux.

La sérénité d'un interlocuteur unique

Gérer soi-même une multitude intervenants d’un projet d’agrandissement ou de rénovation peut être une source de complexité et de risques : retards dans les délais annoncés, surcoûts non prévus, malfaçons et souvent report de responsabilité entre les intervenants lors d’un litige.
L’expert, architecte ou ingénieur de votre Contractant général IBAU est votre interlocuteur unique. Il vous tient informé tout au long de l’avancement du projet et veille au respect des délais et à la bonne exécution des travaux :

  1. Elabore le projet et prend en compte les contraintes de faisabilité : choix des matériaux, des équipements les plus performants et des fournisseurs.
  2. Sélectionne les artisans nécessaires à la réalisation de votre chantier
  3. Conduite et suivi des travaux : coordination des interventions des différents corps de métier, suivi du planning, respect du budget.

Prise en charge des démarches administratives.

IBAU Contractant général Extension & Rénovation & Construction constitue pour vous les dossiers administratifs et techniques nécessaires à votre projet. Les dossiers tels que les déclarations préalables de travaux ou les permis de construire sont préparés pour être remis en mairie. Nous les suivons jusqu’à l’obtention de ces autorisations d’urbanisme.

Une prestation de travaux clés en main.

IBAU Contractant général Extension & Rénovation & Construction est l’unique interlocuteur pour coordonner l’ensemble de votre projet. De l’étude du projet jusqu’à la réalisation des travaux. IBAU Contractant général Extension & Rénovation & Construction se charge de tout : élaboration du planning d’intervention des différents corps de métier, gestion et coordination des intervenants et suivi de chantier régulier. Vous êtes informé régulièrement par des réunions de chantier du déroulement de votre projet.

Les garanties IBAU Contractant Général.

Les travaux terminés et le procès-verbal de réception signé, votre Contractant général IBAU vous accompagne et vous apporte les garanties légales suivantes :

  1. La Garantie de parfait achèvement : cette garantie couvre les désordres qui peuvent survenir pendant une année à compter de la réception des travaux.
  2. La Garantie de bon fonctionnement : cette garantie couvre les désordres qui affectent un élément d’équipement dissociable de la construction (tel que les volets, fenêtres, portes intérieures) et qui surviennent dans les 2 années suivant la réception des travaux.
  3. La Garantie Décennale : cette garantie couvre pendant les 10 années suivant la réception des travaux les désordres qui compromettent la solidité de la construction ou qui pourrait la rendre impropre à sa destination.

Nous nous occupons de tout

En tant que Contractant Général, nous assurons toutes les missions.

Autorisations administratives (PC, DP), choix des bureaux de contrôles, gestion des entreprises, gestion des fournisseurs ainsi que la facturation.
Nous vous proposons un projet clé en main avec obligation de résultat.
Ce fonctionnement nous permet de vous garantir des prix, du délai et la qualité de l’ouvrage. Vous aurez UN DEVIS, UN CONTRAT, UNE COMMANDE et UN INTERLOCUTEUR qui maitrise l’intégralité de votre projet.

HISTORIQUE

Nos principales réalisations.

2020

Agrandissement d’une maison individuelle

Extension latérale et une surélévation sur un niveau à Toulouse.
2019

Surélévation d'une maison individuelle

Habitation principale, dans la commune de L'UNION (31240). Cette extension a permis de rajouter deux pièces supplémentaires.
2020

Projet de construction d'un Garage et d'une piscine.

Construction d'un Garage et d'une Piscine, au cœur d'une propriété de Maison Individuelle à Lieu dit Marensac - 31450 - BELBERAUD.
2019

Rénovation et d'extension d'un pavillon individuel

Travaux d'agrandissement d'un pavillon d'habitation. - Rénovation intérieure. - Extension latérale et surélévation sur un niveau.
2019

Projet d'agrandissement d'une maison individuelle.

Réalisation de travaux consistant en l’agrandissement d’une maison , avec une extension latérale en "Bois". Extension latérale sur un niveau, en bois avec une toiture plate et un bardage bois.
2009-2014

Projet de Réalisation d'un Nouveau Quartier d'Habitat

Résidence El Ryad - 560 logements à Oran - ALGÉRIE. Construction Neuve Mode contractuel : Groupe ETPH Hasnaoui - Contractant général. Programme de 187 de maisons individuelles de type R+1, avec terrasse et jardin et une typologie F5 - F6 exclusivement. Isolation thermique par l’Extérieur: Des parois extérieures sont réalisé en système d’isolation thermique, qui supprime de fait tous les ponts thermiques et permet des PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES remarquables.
2014

Réhabilitation et Résidentialisation de la résidence Joliot-Curie - Argenteuil - (1041 logements).

Un programme de travaux qui vise à augmenter la performance thermique des bâtiments, la mise en conformité des installations, des équipement et la rénovation des parties communes ainsi que la restructuration des espaces extérieurs et VRD. MAÎTRISE D'OUVRAGE: AB HABITAT MISSION: Maîtrise d’œuvre complète.
2010-2012

Construction du Stade Olympique + complexe sportif de 44.000 places à Oran, aux normes FIFA.

La mission de IBAU a consisté en la mise en œuvre de procédures de contrôle, de suivi de tous les travaux de chantier , de tous les corps d'état de gros œuvre et techniques , aussi bien pour les travaux que pour la qualité des matériaux et équipements mis en œuvre sur site. Mission d'Ordonnancement Pilotage et Coordination des travaux, en tous corps d'état. MISSION: Mission d’O.P.C, au sein de l'Entreprise de Réalisation Chinoise M.C.C.